Agence immobiliere Angers | Valeur Immobiliere - Vente immobilière

Agence Immobilière - Angers



Vous recherchez une agence immobilière de confiance à Angers ? Chez Valeur Immobiliere, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière à Angers et en Maine-et-Loire.

Notre équipe expérimentée de conseillers et agents immobiliers locaux possède une connaissance approfondie du marché angevin.


Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, nous vous accompagnons à chaque étape du processus. Notre expertise en urbanisme, copropriété, financement et promotion immobilière vous assure un service complet et personnalisé.

Maximisez la visibilité de votre bien avec nos photos de haute qualité, vidéos professionnelles et annonces rédactionnelles optimisées




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Ne laissez pas la recherche d'une agence immobilière vous prendre plus de temps. Faites confiance à notre équipe Valeur Immobilière à Angers pour réaliser vos projets immobiliers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et bénéficier d'une expérience immobilière sans tracas et de résultats exceptionnels.




Nos clients en Parlent

Anne Zerna
Monsieur Lebris nous avait été recommandé par des amis, nous avons été ravis de leur avoir fait confiance. Nous avons été très bien accompagnés pour la vente de notre bien, efficacité, compétences, rigueur. Nous recommanderons Monsieur Loïc Lebris à notre tour.
Antoine Mauny
Efficace et Sympathique sont les premiers mots qui me viennent à l'esprit.
Nous vendions notre maison, Alexandre nous a accompagné à la perfection en nous aidant à nous projeter et en définissant les bons paramètres de la vente pour que celle-ci se fasse le plus souplement possible. Une seule visite aura suffit grâce à son travail préliminaire !
Isabelle Cribier
Un grand MERCI à Monsieur Olivier Delafraye qui a facilité la transaction concernant l'achat de ma maison.
En plus de son professionnalisme, Mr Delafraye est une personne, disponible, à l'écoute, avenante ... qu'il est agréable de rencontrer et qui permet une démarche en confiance.
Je recommande donc vivement ce Conseiller Immobilier, tant en temps que Vendeur qu'en temps d'Acquéreur.
Dorison Nicolas
Super expérience d’achat avec Alexandre ! Très disponible pour les visites, réactif lorsqu’on avait une question et sympathique. C’était un réel plaisir de l’avoir comme agent immobilier. Nous recommandons ses services !
Anna Bonjour
Très bonne agence avec du professionnalisme, et un suivi au top du top ! Rien à dire de négatif, que du positif ! Merci Loïc 😉

Bienvenue chez Valeur Immobiliere

Bienvenue chez Valeur Immobiliere, votre agence immobilière de confiance à Angers !

Expertise et Accompagnement Professionnel
Si vous recherchez une agence immobilière expérimentée à Angers pour concrétiser vos projets immobiliers, ne cherchez plus ! Chez Valeur Immobiliere, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre savoir-faire pour vous accompagner à chaque étape de votre transaction immobilière.

Une Agence Réputée pour ses Résultats
En tant qu'agence immobilière réputée à Angers, nous comprenons l'importance cruciale de trouver le foyer idéal ou de vendre votre propriété au meilleur prix. Notre service de qualité est orienté vers la satisfaction de nos clients.

Des Professionnels Dévoués à Votre Service
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, maîtrisant parfaitement le marché immobilier local à Angers. Forts de notre connaissance approfondie de la région, nous vous offrons des conseils pertinents et des solutions personnalisées pour répondre à vos besoins spécifiques.

Accompagnement Personnalisé pour Atteindre Vos Objectifs
Que vous souhaitiez vendre votre maison, votre appartement ou tout autre bien immobilier à Angers, notre équipe est là pour vous accompagner et vous aider à atteindre vos objectifs. Nous nous engageons à maximiser la visibilité de votre annonce en utilisant des outils de marketing innovants et en ciblant les potentiels acquéreurs intéressés.

Transparence, Intégrité et Communication au Cœur de Notre Relation
Chez Valeur Immobiliere, nous plaçons la transparence, l'intégrité et la communication au cœur de notre relation avec nos clients. Chaque projet immobilier étant unique, nous vous offrons un accompagnement personnalisé tout au long du processus. Nous vous tiendrons informé à chaque étape, veillant à ce que vous soyez pleinement impliqué et satisfait de votre expérience avec notre agence.

Services Complémentaires pour une Expertise Globale
En plus de nos services de vente immobilière, nous proposons également des services d'estimation précise de la valeur de votre bien et des conseils en investissement immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement, notre équipe d'experts est là pour vous guider et vous aider à prendre des décisions éclairées.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour Réaliser Vos Projets
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès aujourd'hui notre équipe chez Valeur Immobilière à Angers pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser vos projets immobiliers. Faites confiance à notre expertise et à notre engagement envers votre satisfaction.

Choisissez Valeur Immobiliere pour des Résultats Exceptionnels
Choisissez Valeur Immobiliere, votre agence immobilière de référence à Angers, pour une expérience immobilière sans tracas et des résultats exceptionnels. Nous sommes déterminés à vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers, et nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure.

Votre Réussite Immobilière est Notre Priorité Absolue
Avec Valeur Immobiliere, votre réussite immobilière est notre priorité absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment notre expertise, notre engagement et notre connaissance approfondie du marché immobilier à Angers peuvent faire la différence pour vous.




Le Guide Complet de l'immobilier à Angers

Découvrez notre guide complet de l'immobilier, regroupant pas moins de 150 articles détaillés sur une multitude de sujets. Explorez ces thématiques variées et notre expertise !





Les Etapes d'une Vente Immobilière

Fini !
Félicitations !. Vous connaissez maintenant notre approche professionnelle du métier. Nous sommes à votre service
    L'Avis de Valeur
    Notre vous proposons une évaluation précise et objective. L'avis de valeur repose sur un rapport des ventes sur le secteur, sur des biens similaires et en tenant compte de la tendance du marché local.

    Nous utilisons notamment la base de données nationale DVF (Demande des Valeurs Foncieres) provenant de l'ensemble des actes notariés.

    L'analyse se fait au niveau du quartier ou de la ville en fonction de la densité de population et du nombre de transactions immobilières.

    Notre avis de valeur s'accompagne d'un indice de fiabilité qui dépend du nombre et de la récence des ventes.

    Nous vous fournissons des conseils personnalisés pour préparer votre bien immobilier afin de maximiser son attrait et sa valeur sur le marché.
    L'Annonce Immobilière
    Cette étape comprend notamment la prise de photos de haute qualité, une vidéo professionnelle du bien, une qualité rédactionnelle de l'annonce immobilière.

    Toutes nos photos sont optimisées avec des logiciels professionnels type Ligthroom, Photoshop…

    Nos vidéos son montées par un expert avec des outils type FCPX pour un rendu professionnel.


    📍Le saviez vous ? : De belles photos générent 2X plus de clics sur une annonce immobilière. Une vidéo du bien permet un référencement immédiat sur google et ainsi une forte visibilité
    La Mise en Vente

    En matière de promotion, nous utilisons divers canaux de communication, tels que les sites immobiliers spécialisés, notre site internet bénéficiant de 15k vues mensuelles, ainsi que nos réseaux sociaux, dont Facebook (3,6k abonnés), Instagram (1,5k abonnés) et Youtube.


    Les Visites
    Nous organisons des visites uniquement avec des acquéreurs qualifiés (entretien téléphonique préalable). Durant cette phase cruciale, nous réalisons un suivi régulier et une communication transparente.

    Nous gérons les négociations et les offres des acheteurs de manière professionnelle, en veillant à protéger vos intérêts et à obtenir les meilleures conditions de vente.

    Nous rédigeons l'offre d'achat et l'accompagnons d'un financement pré-validé. Nous vérifions la cohérence du financement : apport personnel, taux, durée, TAEG, etc
    La Promesse de Vente
    Toutes nos promesses de vente (compromis ou promesse unilatérale de vente) se signent par devant Notaire afin de garantir une sécurité juridique indépendante.

    Nous transmettons au notaire toute la partie documentaire

    Relecture et modifications de la promesse. Nous sommes présents également avec vous chez le notaire
    Le Suivi Acquéreur et Vendeur
    Nous suivons l’acquéreur dans son parcours d'obtention de son crédit immobilier : date des RDV banque, date d'édition de l'offre de prêt, fin du délai de réflexion des 11jours .

    Nous sommes également présents au contrôle assainissement.

    Nous régularisons la partie urbanisme en cas de besoin (Déclaration Préalable, etc )

    Nous organisons une visite technique tripartite (Vendeurs / Acquéreurs / Agent) après l'édition de l'offre de prêt.

    📍Le saviez vous ? : un assainissement non-conforme ou la non-conformité de travaux antérieurs engendrent des délais de vente importants voire des annulations.
    L'acte Authentique
    Revisite du bien le jour de l'acte authentique.

    Relevé contradictoire des compteurs, présence chez le notaire pour l'acte authentique.







    FAQ : le TOP 10 des questions

    Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Angers ?
    La valeur de votre bien immobilier à Angers dépend de divers facteurs, tels que l'emplacement, la taille et l'état du bien, ainsi que les tendances du marché local.

    Notre agence immobilière utilise des méthodes d'évaluation basées sur des biens similaires et des analyses du marché pour vous fournir une estimation objective.
    Comment préparer ma propriété pour la vente à Angers ?
    Pour préparer votre propriété à la vente, vous pouvez effectuer des travaux de réparation mineurs, nettoyer et dépersonnaliser les espaces, améliorer la présentation et la mise en scène, et mettre en valeur les points forts de votre bien immobilier.
    Dois-je faire appel à une agence immobilière à Angers pour vendre ma propriété ?
    Engager une agence immobilière expérimentée à Angers présente de nombreux avantages. Nous avons une connaissance approfondie du marché local, ce qui nous permet de vous offrir une expertise et une assistance tout au long du processus de vente, de la promotion à la négociation, pour optimiser les conditions de vente.
    Comment déterminer le prix de vente optimal pour ma propriété à Angers ?
    Nous effectuons une analyse complète du marché local et des biens comparables pour vous aider à déterminer un prix de vente optimal pour votre propriété à Angers. Notre évaluation prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien, les tendances du marché et les besoins des acheteurs potentiels.
    Quelle est la meilleure période pour vendre ma propriété à Angers ?
    La période idéale pour vendre une propriété peut varier en fonction du marché local. En général, le printemps et l'été sont considérés comme des périodes favorables en raison d'une plus grande demande.
    Quels documents et formulaires sont nécessaires pour la vente d'une propriété à Angers ?
    Les documents courants nécessaires pour la vente d'une propriété comprennent le titre de propriété, les diagnostics obligatoires, les relevés de charges, les plans, les procès-verbaux d'assemblée générale (le cas échéant) et les pièces d'identité.
    Comment promouvoir efficacement ma propriété à vendre à Angers ?
    Pour promouvoir efficacement votre propriété à vendre à Angers, vous pouvez utiliser divers canaux, tels que les sites d'annonces immobilières spécialisés dans la région d'Angers, les réseaux sociaux ciblant les acheteurs potentiels dans la région, les panneaux de signalisation à Angers, les publications dans les journaux locaux d'Angers, les mailing-lists locales et le bouche-à-oreille dans la communauté angevine
    Quels sont les coûts et frais associés à la vente d'une propriété ?
    Les coûts et frais associés à la vente d'une propriété à Angers peuvent inclure les frais d'agence immobilière à Angers, les frais de notaire pour les transactions immobilières à Angers, les frais de diagnostic conformément aux réglementations locales, les frais de publicité ciblant le marché immobilier à Angers et éventuellement des frais de travaux de rénovation pour valoriser votre bien avant la vente à Angers.
    Comment gérer les négociations avec les acheteurs potentiels ?
    Lors des négociations avec les acheteurs potentiels à Angers, il est important de rester ouvert à la discussion tout en connaissant la valeur de votre propriété à Angers. Fixez vos limites de prix et de conditions, tout en cherchant à comprendre les besoins et motivations spécifiques de l'acheteur dans le contexte du marché immobilier à Angers.
    Quels sont les délais et les étapes du processus de vente immobilier ?
    Les délais et les étapes du processus de vente peuvent varier, mais ils comprennent généralement la préparation de la propriété, la recherche d'acheteurs, les visites, les négociations, la signature du compromis de vente, les vérifications légales et la finalisation de la vente chez le notaire.

    Valeur Immobiliere
    Bureaux :
    10 Sq. de l'Hôtellerie, 49100 Angers
    Heures d'ouverture : du Lundi au Samedi de 09:00 - 19:00
    Siège Social : 9 Allée des Girolles, 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou
    Mentions Légales

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