Agence immobilière à Rives-du-Loir-en-Anjou
Valeur immobiliere vous présente sur cette page des exemples d'annonces et ventes immobilières sur Rives-du-Loir-en-Anjou.
Notre agence immobilière est composée de conseillers indépendants en immobilier présents sur Rives-du-Loir-en-Anjou et le Maine-et-Loire.
Votre conseiller immobilier
Titulaire d’un bachelor en immobilier et d’un doctorat en sciences, je travaille dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Je suis également expert en urbanisme, immobilier neuf, vente de terrains (en diffus ou lotissement) et en financement.
Habitant Rives-du-Loir-en-Anjou depuis 2005, je connais donc parfaitement ce secteur et ses particularités.
Je mets mon expertise à votre service et j’ai à coeur d’avoir un accompagnement irréprochable.
Cliquez sur ma photo pour connaitre le retour d’expérience de nos clients. Pour me contacter : 02 52 35 04 70 .
Découvrez Rives-du-Loir-en-Anjou
Venez Découvrir Rives-du-Loir-en-Anjou : Rives-du-Loir-en-Anjou est une commune nouvelle créée en 2019 issue du regroupement de Villevêque et de Soucelles, séparées par le Loir.
Elle se situe à à 14km au nord-est d’Angers. La commune de Rives-du-Loir-en-Anjou a une population d’environ 5500 habitants répartis sur un territoire de 49 km2 sur différents zones d’habitation : les deux centre-bourg, le Clos des vignes, le domaine de l’Hermitage, la Roche-Foulques, les Hauts de bruyères, les hauts de Brétigné, la ZAC des écotières, la ZAC de l’Aurore, la Dionnière, Craon, la ZI de l’Océane …
Rives-du-Loir-en-Anjou comprend un patrimoine historique important, notamment, le château de Villevêque (ancienne résidence des évêques d’Angers), son moulin (l’engrenage), l’église Saint-Pierre, le château de Soucelles, la chapelle de la Roche-Foulques, l’église Saint-Martin, le Dolmen de la Pierre Cesée, le pigeonnier …..
Rives-du-Loir-en-Anjou ravira également les amoureux de la nature avec une vue imprenable sur les basses vallée, des randonnées le long du Loir, le loir à Vélo, sa plage …
Rives-du-Loir-en-Anjou Maison T5 - 123m2 - Parcelle : 123m2 - 275.600€ - Vendu
Classe Énergétique : C - GES : A
En exclusivité
A Rives-du-Loir-en-Anjou (Villevêque), venez découvrir cette maison T5 de 123m2 au sol (117m2 habitable) sur une parcelle de 863m2 comprenant :
Au RDC : une entrée/salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de 58m2, une salle de bain, deux chambres de surface respectives de 10m2 et 14m2, un WC
A l'étage : un palier, une chambre de 21m2 avec salle d'eau (douche)
2 Dépendances de 15m2 et 10m2 et un carport pour rangement bois et voiture
Proche du centre bourg
Quartier Calme et nature
Exposition Sud-Est
Poêle à Bois
Radiateurs à inertie fluide
Menuiserie Alu dans l'extension Bois de 2016
Ardoise naturelle
Puit Partagé
Taxe foncière : 879€
Honoraires charge vendeur
Mention légale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Rives-du-Loir-en-Anjou - Maison T5 - 107m2 - 249.500€ - Vendu
Classe Énergétique : D - GES : B
En exclusivité
A Rives-du-Loir-en-Anjou, une maison mitoyenne T5 de 107m2 au sol (97m2 habitable) sur une parcelle de 380m2 proche du bourg.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 40m2 incluant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12m2 et un dressing de 9m2, un WC.
Au premier étage un palier desservant 2 chambres de 15 m2 et 12m2 au sol, une salle d'eau avec WC.
A cela se rajoute un garage attenant de 15m2 au sol.
Chauffage Electrique
Menuiseries Alu avec volets roulants intégrés - remplacement récent.
Stationnements supplémentaires dans l'allée
Terrasse à l'arrière
Quartier calme
Taxe foncière : 980€
Honoraires Agence Immobilière charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Rives-du-Loir-en-Anjou – Maison T7 - 174 m2 au sol - Terrain: 1624m2 - 385.000€ - Vendu
Classe Energétique : C - GES : A
En Exclusivité
A Rives-du-Loir-en-Anjou, dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de 1624€ m2, venez découvrir cette maison de 2005 d’une surface au sol de 174m2 (149m2 habitable) auquel se rajoutent un garage/cellier attenant de 31m2 soit une surface totale de 205m2
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC : un vaste espace de vie de 68m2 (entrée, salon, séjour, cuisine ouverte équipée), une chambre de 11 m2 actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier de 10m2
A l’étage : un palier desservant 4 chambres d'une surface respective au sol de 21m2, 16m2, 13m2, 13m2, une salle de bain, un WC, et un grenier.
Garage intégré à la maison de 21m2 donnant sur le cellier.
Portail motorisé avec interphone
Terrasse arrière extérieure bois neuve
Toiture Ardoise Naturelle
Menuiserie PVC - Volets roulants électriques
Pompe à Chaleur
Chauffe-eau remplacé en 2017
Jardin arboré et entretenu
Cabanon de Jardin de 19m2
Taxe foncière : 1355€
Honoraires agence immobilière charge vendeur
Rives-du-Loir-en-Anjou – Maison T6 132 m2 - 325.000€ - Vendu
Classe Energétique : D - GES : B
En Exclusivité
A Rives-du-Loir-en-Anjou, proche du bourg, en flanc de coteaux, avec une vue exceptionnelle sur les basses vallées, venez découvrir cette maison construite en 2010 (CCMI haut de gamme) d’une surface au sol de 132 m2 (hors garage) sur une parcelle de 1500€ m2.
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC : un vaste espace de vie (salon, séjour, cuisine) de 50m2 exposé sud, deux chambres (respectivement de 12 et 10,5 m2) avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC et une lingerie
A l’étage : une pièce de vie de 29 m2 composée d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, une seconde chambre. (Entrée directe sur cet étage)
A cela s’ajoute un grand garage intégré à la maison (et aménageable).
En extérieur, exposé sud, un grand spa de nage composé de 4 sièges et deux nages à contrecourant
Chauffage au sol électrique au RDC et bain d’huile à l’étage
Les grandes baies vitrées PVC du RDC ont été remplacées en 2015
Pompe de relevage remplacée en 2017
Taxe foncière : 1183€
Honoraires agence immobilière charge vendeur
Rives-du-Loir-en-Anjou - Maison T5 (+bureau) - 102m2 habitable - 218.000€ - Vendu
Classe Energétique :E - GES : C
A Rives-du-Loir-en-Anjou, proche du bourg (direction la Dionnière), venez découvrir cette maison de 102m2 au sol (87m2 habitable) sur une parcelle de 390€ m2.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie (salon, séjour, coin cuisine) de 40m2 et d’un WC. A l’étage, vous trouverez 4 chambres de surface au sol respectives de 11,11, 12 et 13m2, un WC et une salle de bain.
A cela s’ajoute un garage intégré à la maison de 16m2.
Possibilité d’extension, le terrain étant en zone U.
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique
Taxe foncière : 920€
Honoraires agence immobilière charge vendeur
